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Fertiger Innenausbau
Maßgefertigte Küche, Bosch-Geräte und komplett fertiggestellte Bäder.
Noras Residences
Residenz 211
Der großzügigste Noras-Grundriss – mit vier Schlafzimmern und einem außergewöhnlichen zentralen Wohnbereich.
211 m²Fläche laut Architektenplan
Vier Schlafzimmerdavon eines mit eigenem Bad
70 m²private Außenterrasse
39 m²überdachter Doppelcarport
Ein sorgfältig durchdachter Grundriss
Geschaffen für größere Familien, Gäste oder ein eigenes Homeoffice – mit zusätzlichem Platz bei einem praktischen Grundriss auf einer Ebene.
Alle Haupträume liegen auf einer Ebene. Das offene Wohnzimmer mit Essbereich und Küche bildet das gesellige Herz des Hauses – mit 3,6 Meter hohen Decken, raumhoher Verglasung und großen Schiebetüren zur privaten Terrasse.
Die übrigen Räume haben eine Deckenhöhe von 2,8 Metern und sind so angeordnet, dass Wohn- und Privatbereich klar voneinander getrennt sind.
Küche und Alltag
Die Küche als Mittelpunkt – individuell geplant und komplett ausgestattet
Die maßgefertigte Küche umfasst eine zentrale Kücheninsel, durchdachten Stauraum, hochwertige Oberflächen und Premium-Geräte von Bosch: Induktionskochfeld, Backofen, doppeltürige Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler.
Sie wird vor der Übergabe geplant, geliefert und eingebaut. So entfallen monatelange eigene Planung, Beschaffung und Abstimmung mit Handwerkern.
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
Ein privates Schlafzimmer mit Bad im Spa-Stil
Zum Hauptschlafzimmer gehört ein eigenes Bad mit 12 m² – mit Designer-Badewanne aus Stein, begehbarer Dusche, gefliestem Doppelwaschtisch, hochwertigen italienischen Fliesen, WC und Bidet.
Ein zweites Bad mit Dusche, Waschtisch, Bidet und WC dient den weiteren Schlafzimmern und Gästen.
Raumaufstellung
Flächen laut Architektenplan
Die angegebene Fläche laut Architektenplan schließt den überdachten Carport ein. Die Außenterrasse ist gesondert aufgeführt.
| Fläche laut Architektenplan | 211 m² |
|---|---|
| Offenes Wohnzimmer mit Küche | 68 m² |
| Hauptschlafzimmer | 15 m² |
| Schlafzimmer 2 | 11 m² |
| Schlafzimmer 3 | 10 m² |
| Schlafzimmer 4 | 10 m² |
| Hauptbad | 12 m² |
| Zweites Bad | 5 m² |
| Ankleide / Hauswirtschaftsraum | 13 m² |
| Weiterer Hauswirtschafts- / Abstellraum | 12 m² |
| Technikraum | 6 m² |
| Eingangsbereich | 9 m² |
| Überdachter Doppelcarport | 39 m² |
| Private Außenterrasse | 70 m² |
Grundriss
Wohnen auf einer Ebene – vom Ankommen bis zum privaten Hof
Architektenzeichnung zur Orientierung. Maße und technische Details sind in den Kaufunterlagen zu bestätigen.
Zur Standardausstattung gehören
02
Klimakomfort
Bosch-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung und Klimaanlage in jedem Raum.
03
Energie & Mobilität
Photovoltaikanlage mit 15 kWp auf dem Dach und eine Ladestation für E-Autos mit 22 kW.
04
Privater Außenbereich
Außenterrasse, abgestimmter Zaun, Schiebetor an der Einfahrt, Gartenpforte und eine Thuja-Bepflanzung entlang der Grundstücksgrenze.
05
Vernetztes Zuhause
Strukturierte Netzwerkverkabelung in jedem Raum und Kameraanschlüsse an den Außenecken des Hauses.
06
Überdachtes Parken
Ein Doppelcarport gehört zur Standardausstattung; eine geschlossene Garage ist auf Wunsch zusätzlich möglich.
Erleben Sie Noras Residences vor Ort
Vereinbaren Sie eine persönliche Beratung und finden Sie das Haus, das Grundstück und den Möblierungsumfang, die am besten zu Ihnen passen.